Declaración responsable de Primera/Segunda ocupación

Renovación de la licencia de ocupación de vivienda en el término municipal de Emperador, que acredita que cualquier clase de vivienda cumple la normativa técnica sobre habitabilidad y es, por lo tanto, apta a efectos de su uso residencial o domicilio humano. Este documento es necesario cuando concurra una de las siguientes circunstancias:

. Cada vez que se produzca la segunda o posteriores transmisiones de la propiedad.

. Cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua de consumo humano, gas o electricidad. No se considerará nuevo contrato de estos cuando el titular cambie de compañía suministradora.

FORMAS DE PRESENTACIÓN

Personas físicas: pueden elegir entre presentación telemática o presencial:

• Telemáticamente
  • Pulsando el botón “Nueva instancia” situado al final de esta página, para iniciar el trámite.
• Presencial
  • En el Registro de Entrada del Ayuntamiento de Emperador, situado en la Plaza del Ayuntamiento nº 1    
    Horario: de 09:00 hs. de la mañana a 13:30 hs. de la tarde, de lunes a viernes
  • En los lugares previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Personas jurídicas: tendrán que presentar los documentos ÚNICAMENTE de manera telemática:

• Telemáticamente
  • Pulsando el botón “Nueva instancia” situado al final de esta página, para iniciar el trámite.

DOCUMENTACIÓN A APORTAR

Autoliquidación tasa licencia ocupación

Justificante de pago, de la tasa.

• En caso de que el edificio esté construido con posterioridad al año 2012, además:

 Libro del Edificio correspondiente

• En caso de que el edificio tenga una antigüedad mayor de 50 años, además:

 Informe de evaluación del edificio

• En caso de actuar por medio de representante, además:

Plantilla autorización representación

• En el caso de que el certificado técnico NO esté visado, además:

Plantilla Declaración responsable de personal técnico competente (en caso de no estar visado)

Plantilla Anexo Autoliquidación Declaración 1ª/2da. Ocupación

 -  A todos los efectos, para todas las solicitudes:

 Justificante del pago de la tasa municipal por licencia de ocupación.

Fotografías en color y con indicación de la fecha, en las que se aprecie la situación de los viales que lindan con la parcela, que describan completamente la edificación

Acta de recepción de la obra firmada por el director de la obra, por el/la director/a de ejecución, por el/la promotora y el/la constructor/a.

Certificado final de obra y de instalaciones, acorde a la legislación aplicable en materia de ordenación de la edificación, expedido por la dirección facultativa (director/a de la obra y el/la director/a de ejecución material) y visado por los colegios profesionales correspondientes, y en el que declare de forma expresa la conformidad de las obras ejecutadas con el proyecto autorizado por el título habilitante de las obras correspondientes, con las modificaciones aprobadas, en su caso.

Manifestación del promotor/a o titular del edificio de viviendas, o del titular de la respectiva vivienda, en la que se declare que el edificio, construcción o vivienda no se encuentra sujeto a ningún procedimiento de protección de la legalidad urbanística, de restauración de la ordenación urbanística vulnerada o de infracción en materia de ordenación del territorio y urbanismo.

 - En caso de que se hubiesen acometido simultáneamente las obras de urbanización con las de edificación, además:

 Certificado final de las obras de urbanización

NOTA: DOCUMENTOS QUE LA PERSONA PROMOTORA MANIFIESTA DISPONER Y QUE PODRÁN SER REQUERIDOS PARA SU COMPROBACIÓN POR LA ADMINISTRACIÓN: 

1. CERTIFICADO DE CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA DE PREVENCIÓN Y PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS de los distintos elementos de la obra, exigidos por el Código Técnico de la Edificación, suscrito por la persona técnica redactora del proyecto y visado por el correspondiente Colegio Profesional o copia del contrato de mantenimiento de los equipos de prevención y extinción de incendios.
2. CERTIFICADO DE AISLAMIENTO ACÚSTICO y documentación justificativa de las mediciones de aislamiento acústico realizadas, suscrito por las siguientes personas: constructora, promotora y técnicos directores de la obra.
3. CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA del edificio de nueva construcción (SÓLO exigible para edificios con licencia de edificación solicitada con posterioridad al 1/11/2007).
4. Documento expedido por las compañías y entidades suministradoras que acredite la DISPONIBILIDAD DE SUMINISTRO DEFINITIVO o de haber abonado los derechos de acometidas generales y que dichos servicios están en disposición de ser contratados, o cualquier otro medio que permita dejar constancia de ello.
5. CERTIFICADO firmado por la persona promotora y la empresa gestora autorizada acreditativo del destino final de los RESIDUOS GENERADOS EN LA OBRA.
6. LIBRO DEL EDIFICIO

   -   En caso de edificación plurifamiliar, además:

INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIÓN: boletín de instalación y protocolo de pruebas y en caso de más de 20 viviendas, certificado firmado y visado en el que ha de constar sello de presentación ante la Jefatura Provincial de Telecomunicaciones.

NORMATIVA

• Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por otorgamiento de licencias municipales de ocupación